Quais propriedades semelhantes às minhas você vendeu nos últimos 6 meses?

Se você usou a busca do OpenAgent para pesquisar corretores, já terá uma boa ideia das vendas recentes dos corretores que está entrevistando. Você saberá quem está vendendo muitos imóveis como o seu nas proximidades. Isso deve ajudar você a garantir que tenha as pessoas certas na sua lista para começar. Mas, depois de saber que tem os corretores certos para entrevistar, vale a pena observar que cada imóvel é um pouco diferente. Talvez o seu imóvel tenha um quintal grande ou esteja em uma rua particularmente especial?

Se você estiver entrevistando um corretor que tenha vendido imóveis como o seu recentemente, perto do seu, nos últimos 6 meses, é bem provável que ele já tenha alguns compradores adequados em mente. Talvez alguém que realmente precise de um estudo extra ou de um apartamento para a vovó? Pergunte se ele tem algum comprador em mente que recentemente perdeu a oportunidade de comprar um imóvel como o seu. Qual é o sentimento no mercado para propriedades como a minha? Um bom corretor de imobiliária, com vasta experiência e experiência recente na sua região, deve ser capaz de lhe dar uma resposta inteligente e ponderada a esta pergunta. Complemente com algumas perguntas adicionais para obter mais detalhes:

Quantas pessoas estão participando do Open Homes neste momento? Como se compara a essa época do ano passado? Qual é a taxa de liberação de leilões atual no mercado? É para cima ou para baixo? Está mais difícil conseguir anúncios ou vender imóveis no momento? (Observação: se estiver mais difícil conseguir anúncios, isso sugere que se trata de um “mercado de vendedores”. Se estiver mais difícil vender imóveis, então se trata de um “mercado de compradores”). Fazer esse tipo de pergunta lhe dará uma boa noção da profundidade do entendimento e conhecimento do corretor sobre o mercado. Também mostrará que você faz sua pesquisa e é um vendedor experiente. Isso será importante quando você chegar ao “ponto comercial” da discussão! https://www.remax.com.br/imobiliaria-de-rio-claro-sp/