Considere como a aquisição de um imóvel se alinha aos seus objetivos financeiros de longo prazo. Se comprar um imóvel interfere na poupança para outras prioridades, como aposentadoria ou educação, você pode não estar pronto. Para determinar o que você pode pagar, comece pela parcela mensal da hipoteca que você consegue arcar. Vários fatores — além do preço do imóvel — afetam essa parcela, conhecida como “PITI”: principal, juros, impostos e seguro. A maioria dos credores pede uma entrada entre 3% e 20% do preço do imóvel.
Lembre-se: se você der menos de 20% de entrada, os credores exigirão que você pague um seguro hipotecário privado (PMI) , o que aumenta suas parcelas mensais da hipoteca e afeta o valor que você pode pagar pela casa. Seu pagamento mensal também pode variar de acordo com os prêmios do seguro residencial e as taxas da associação de moradores. Além da entrada, você deve considerar outros custos iniciais, como taxas de fechamento, inspeções e despesas de mudança, em seus cálculos orçamentários.
Depois de descobrir seu orçamento mensal, você pode estimar o preço de uma casa que pode pagar na sua área. Os preços dos imóveis variam bastante nos Estados Unidos. O preço médio de um imóvel em todo o país é de US$ 363.505, mas esse valor pode ser aplicado a diferentes tipos de imóveis — desde uma mansão espaçosa em uma região até um estúdio compacto em outra.
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outubro 15, 2026