Em transações imobiliárias, o comprador normalmente tem um agente do comprador e o vendedor tem um agente do vendedor . E, idealmente, cada agente trabalha para uma empresa diferente, para que não haja conflitos. E, com raras exceções, os vendedores pagam todas as taxas de corretagem. No entanto, conflitos fiduciários às vezes surgem no mercado de imobiliária. Vejamos alguns exemplos de conflitos em potencial. Cidades com uma única corretora – Geograficamente, os EUA são compostos principalmente por pequenas cidades e áreas rurais. E muitas dessas pequenas cidades não têm corretoras locais concorrentes.
https://www.remax.com.br/aluguel-apartamento-guara-df/
Se o agente do comprador e o do vendedor trabalham para a mesma corretora e as taxas de corretagem são pagas pelo vendedor, há um conflito fiduciário inerente. Essa situação é conhecida como dupla representação, e as leis estaduais definem como essa situação deve ser tratada. As diretrizes podem variar de estado para estado. Mas, em geral, a dupla representação só é uma opção se a corretora divulgar a relação de representação a todos os envolvidos na transação. A corretora tem o dever fiduciário para com o vendedor e o comprador de informá-los sobre o que está acontecendo.