O comprador do imóvel paga por um levantamento topográfico, se solicitado. Considerado um procedimento de due diligence (muito parecido com uma vistoria residencial), o levantamento topográfico permite que o comprador conheça os detalhes exatos do imóvel que está comprando, incluindo limites, cercas, servidões e invasões. Custo: O preço começa em torno de US$ 520, mas pode variar dependendo do tamanho, formato e localização da propriedade, de acordo com o site de reformas residenciais Thumbtack .
Quem paga pelo seguro de título? Tanto o comprador quanto o vendedor pagam pelo seguro de título, mas cada tipo é ligeiramente diferente. O vendedor paga pela cobertura do seguro de título para o comprador, e o comprador paga pela apólice de seguro de título para o seu credor. Em geral, o seguro de título garante que o imóvel esteja “livre e desembaraçado” e que nenhum terceiro tenha uma reivindicação desconhecida sobre o imóvel. Seguro de título do proprietário (pago pelo vendedor para o comprador) – O seguro de título de propriedade do proprietário oferece proteção para que ninguém mais possa reivindicar a propriedade do imóvel devido a uma disputa anterior ou penhora de um empreiteiro, advogado ou outro terceiro. É importante que o comprador o tenha, pois o protege de danos legais ou financeiros caso outra parte tente reivindicar a propriedade do imóvel no futuro, após a compra. Custo: O seguro de título do comprador custa entre US$ 500 e US$ 3.500, dependendo do escopo e da cobertura.
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