Garanto que perderá muito mais no preço ou, na melhor das hipóteses, não receberá o suporte esperado durante as negociações. Nessa situação, você também pode esquecer que seu agente trabalha com outras agências. Com apenas os custos a cobrir devido à sua baixa comissão, eles não sacrificarão a comissão do comprador que outra pessoa poderia receber. Eles preferirão rejeitar ofertas de outros agentes, esperando que um cliente individual pague a taxa adicional. O resultado? Um tempo de vendas prolongado, sem mencionar um comportamento desfavorável e antiético da sua parte. Tal comportamento é desqualificante, e isso é inquestionável! É claro que existem vários modelos de colaboração com o cliente, e o modelo de serviço bidirecional certamente está em vigor, com escritórios lidando com sucesso com transações cobrando taxas de ambas as partes.
É importante saber quem pagará o quê e quais serão os custos para cada parte. Sabemos por experiência que trabalhar para um comprador muitas vezes exige uma quantidade significativa de tempo, esforço e estresse; portanto, em casos individuais, justifica-se estipular uma taxa para isso. Em muitos casos, os compradores, além das apresentações, esperam assistência na finalização, na preparação de um acordo preliminar e na ata de negociação. Eles esperam reuniões adicionais, documentos não padronizados e suporte pós-transação, como assistência na reescrita de medidores, na exclusão de uma hipoteca do proprietário anterior, no tratamento de questões administrativas e na negociação com o administrador do imóvel. Eles também esperam um seguro de transação — em suma, orientação durante todo o processo de compra. Nesses casos, é razoável assinar um contrato com o comprador e especificar uma taxa para todos os serviços prestados. É importante ser claro e transparente, garantindo que ambas as partes estejam cientes dos custos que incorrerão. https://www.imobiliariamota.com.br/imoveis/para-alugar/casa/sao-jose-dos-pinhais
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