Imoveis Avenida Brasilia em curitiba
As normas acima mencionadas também têm uma abordagem diferente para o tipo de quartos que estão incluídos na área útil do apartamento. De acordo com o padrão antigo, a área útil de uma casa a venda inclui todos os cômodos internos, e não inclui varandas e terraços. Já a nova norma exige a medição da área útil da casa a venda, incluindo varandas e terraços.

Por esta razão , a área útil de uma casa a venda com varanda e terraço calculada de acordo com o novo padrão é definitivamente maior do que a área calculada de acordo com o padrão antigo. Medição da área útil sob inclinações – As maiores diferenças na abordagem de medição da área útil dizem respeito ao cálculo da área útil do sótão com inclinações.

De acordo com a norma antiga, as áreas com altura inferior a 1,4 m não são incluídas na área útil, as áreas com altura entre 1,4 m-2,2 m são incluídas em 50% e apenas a área acima de 2,2 m é totalmente incluída. A nova norma simplifica muito o método de contagem, reconhecendo 1,9 m como valor limite.

A área abaixo desta altura não está incluída na área útil do apartamento, sendo que a área acima está totalmente incluída. A área útil de uma casa a venda com inclinação calculada de acordo com o novo padrão será ainda cerca de 10% menor do que o apartamento cuja área é calculada de acordo com o padrão antigo.